Gåvobrev

Ett löfte om en gåva av lös egendom blir bindande efter något av följande moment: när gåvan har fullbordats genom överlämning till mottagaren, när gåvoerbjudandet offentliggjorts eller det har upprättats en skriftlig handling – gåvoutfästelse eller gåvobrev. För att uppnå sakrättsligt skydd gentemot givarens fordringsägare krävs dock att gåvan överlämnats till mottagaren. Utfästelser avseende gåvor efter givarens död är bättre att upprätta genom testamente för att de inte ska komma att betraktas som icke-formenligt testamente. 

​

Är en gåvomottagare omyndig krävs att denne kan förstå innebörden av gåvan för att den ska kunna tas emot med bindande verkan. För gåvor som mottagaren inte förstår innebörden av eller som innebär motprestationer krävs att förmyndaren godkänner gåvan. Om förmyndaren själv är gåvogivaren krävs ett förordnande av god man. 

​

Vad gäller gåvor mellan makar krävs för bindande verkan att gåvan överlämnats till mottagaren. Vill man vara säker på att upprätta skydd gentemot givarens fordringsägare gällande gåvor av stort värde kan man registrera gåvan i Skatteverkets äktenskapsregister. 

​

En bindande gåva av fastighet kräver upprättande av en skriftlig gåvohandling som undertecknas av bägge parter. Till skillnad från lös egendom går det alltså inte att göra bindande utfästelser för gåvor av fast egendom. 

​

Att tänka på är att gåvor till bröstarvingar antas vara förskott på arv. Om gåvan inte avses vara förskott på arv måste detta klargöras, förslagsvis genom en skriftlig handling.

​

Överlåtelse av fast egendom

En giltig överlåtelse av fast egendom kräver en skriftlig avtalshandling som innehåller överlåtelseförklaring, objektbeskrivning samt eventuell köpeskilling.

​

Lösöreköpskontrakt

En köpare av lös egendom får sakrättsligt skydd mot säljarens fordringsägare först när varan har överlämnats till köparen enligt den s.k. traditionsprincipen. Ett alternativ är att registrera köpet hos Kronofogdemyndigheten enligt lagen (1845:50 s. 1) om handel med lösören, som köparen låter i säljarens vård kvarbliva (lösöreköplagen). Detta kallas för lösöreköp, vilket även kan användas som en pantsättning där överlämnandet av en pant ersätts av en kungörelse. Genomförandet av ett lösöreköp kräver upprättande av en skriftlig handling – lösöreköpskontrakt.